Aménagé pour la vie quotidienne …
• Patio intérieur sécurisé pour les 4 villas
• Grand local à vélos sécurisé au rez-de-jardin avec prises pour recharge
• Deux places de parkings intérieures en sous-sol par maison avec prise pour recharge de voitures électriques
• Système électrique KNX (modulable et réglable à distance)

Douceur de vivre …
• 4 chambres à coucher, dont une spacieuse suite parentale au rez-de-jardin
• Séjour, cuisine, salle à manger avec une hauteur sous plafond de 3m
• Jardins privatifs entre 159 m² et 540m²

La situation …
• Excellente situation au calme absolu, à 4 min à pied du tram 14
• Accès autoroute à 2 min en voiture
• Accès au centre du village de Confignon à 2 min à vélo
• Accès au cycle du Vuillonnex à 4 min à vélo

Economie d’énergie …
• THPE (Très haute performance énergétique)
• Irrigation de votre jardin par récupération d’eau de pluie
• Douches avec préchauffage sanitaire et récupération de chaleur
• Géothermie avec Géocooling
• Matériaux de construction recyclables
• Panneaux solaires thermiques et photovoltaïques

 

Le Projet

Le Damier, une promotion immobilière exclusive située à Confignon. Découvrez quatre villas modernes conçues avec soin pour répondre à tous vos besoins.

Ce projet unique allie architecture contemporaine et éléments ludiques. Le Damier tire son nom du patio en mosaïque géante, qui donne une ambiance à la fois artistique et récréative. Au cœur du patio, une fontaine centrale ajoute une touche de tranquillité et de sérénité à l’environnement par le doux son de l’eau qui s’écoule. Ce point d’eau crée également une atmosphère rafraîchissante pendant les chaudes journées d’été.

Les villas sont conçues avec une ossature en bois, offrant à la fois solidité et durabilité. Les façades en bois confèrent une chaleur naturelle et une esthétique moderne à chaque maison. Les grandes baies vitrées permettent à la lumière naturelle de créer une atmosphère agréable et lumineuse dans les espaces intérieurs.

Chaque villa dispose également d’un jardin privé et clôturé.

Le Damier offre un cadre de vie exceptionnel, où l’architecture contemporaine se marie harmonieusement avec des éléments ludiques. Venez découvrir ces villas modernes et uniques.

Le mot de l’architecte…

« Le long d’une lisière boisée, au cœur de la commune de Confignon, une façade de bois simple et unie se développe autour d’une cour commune. Cette cour, plantée d’un mélange de végétations saisonnières et persistantes et ponctué d’un plan d’eau, offre un paysage calme et changeant au fil des saisons. Chacune des quatre entrées est marquée par un couvert. Par contraste avec la façade plutôt sombre de la cour, conçue pour faire ressortir les couleurs changeantes du jardin, les entrées revêtues de lattage clair sont lumineuses. Un puit de lumière éclaire d’avantage ces espaces.

A l’intérieur du logement, les espaces fonctionnels offrent des solutions de rangement intégrées et des distributions compactes au profit des espaces de vie qui peuvent, par conséquent, être plus généreux. La pièce de vie bénéficie également d’une hauteur sous plafond plus importante que les pièces de nuit, ainsi que de deux grandes baies vitrées donnant sur un jardin privatif.

L’ambition du projet est d’avoir l’impact le plus neutre possible sur la parcelle, ainsi que sur la biodiversité existante in situ, en dérangeant au minimum les arbres existants durant le chantier et en replantant un maximum d’espèces indigènes. Le projet répond aux exigences énergétiques les plus strictes en vigueur (THPE) et correspond aux besoins environnementaux de notre époque. »

Prix

Dès CHF 2’590’000.-

nombre de chambres

4

Surface utile

209.50 m²

Prestations

CHF 50’000.- pour les cuisines

Découvrez la galerie

Confignon offre un cadre de vie attrayant avec son paysage verdoyant, son calme et sa proximité avec Genève. Vous pourrez profiter de la tranquillité d’une petite commune tout en ayant accès aux commodités nécessaires et aux avantages d’une grande ville à proximité.

Points d’intérêts

Distances

Ecole primaire de confignon 800 m 10 3 3 -
Crèche EVE de Confignon 1.2 km 11 4 3 -
Arrêt de bus Croisée Confignon 350 m 4 3 3 -
Supermarché Coop 1.1 km 12 5 3 -
Cycle d'orientation du Vuillonex 1 km 13 4 4 -

Les villas

 

à
à

 

Le Damier

VIlla Surf. hab. (SBP) Prix incl. Park.
A162 m2
B162 m2CHF 2'890'000
C162 m2CHF 2'790'000
D162 m2CHF 2'590'000
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Vente clé en main

Processus de vente

1. Présentation

  • Visite de la parcelle & présentation du projet
  • Sélection du logement

2. Réservation

  • Pré-accord de financement bancaire
  • Remplir la fiche de réservation et l’envoyer à Naef
  • Verser l’acompte de réservation auprès du notaire
  • Recevoir l’accusé réception des fonds par le notaire

3. Engagement

  • Versement de 20% du prix, déduction faite de l’acompte
  • Signature de la promesse de vente chez le notaire
  • Démarches en cas de retrait du 2e ou 3e pilier

4. Construction

  • Validations des divers plans (installations électriques, éventuelles modifications des acquéreurs)
  • Validations des éventuels devis
  • Choix des cuisines et sanitaires
  • Choix revêtements des sols et murs

5. Financement

  • Signature du contrat hypothécaire auprès de la banque de son choix
  • Informer le notaire du montant du crédit et de la cédule hypothécaire nécessaire

6. Livraison

  • Relevé des retouches et éventuels défauts sur place
  • Signature de l’acte d’achat et de l’acte hypothécaire chez le notaire
  • Versement du solde du prix chez le notaire
  • Remise des clés

Téléchargements

Brochure de vente
Plan de masse
Plan sous-sol & parkings
Descriptif Technique
Processus de vente Clés en main

Contact

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